Ihr Partner für ganzheitliches
Facility Management

Kurze Wege. Klare Antworten. Persönlich & lösungsorientiert.

Technische, infrastrukturelle und kaufmännische Dienstleistungen aus einer Hand – für den nachhaltigen Werterhalt Ihrer Immobilie.

Mehr erfahren

Alles aus einer Hand

Technisch, infrastrukturell & kaufmännisch – wir bieten das komplette FM-Portfolio.

Direkter Draht

Kurze Wege und feste Ansprechpartner für schnelle Entscheidungen.

Effiziente Prozesse

Digital gesteuert, transparent dokumentiert.

Über uns

Facility Management aus einer Hand. Für Objekte mit Anspruch.

Als inhabergeführtes Unternehmen mit Sitz in Düsseldorf betreuen wir Gewerbeimmobilien unterschiedlichster Art – vom Einzelhandel über Bürokomplexe bis zum Hotelbetrieb.

Was uns auszeichnet? Direkte Ansprechpartner, klare Prozesse und der feste Wille, für jede Herausforderung die passende Lösung zu finden.

Mit einem erfahrenen Team aus Technikern, Koordinatoren und kaufmännischen Experten stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie nicht nur läuft – sondern lebt.

Unsere Leistungen

Wir bieten Ihnen alle wesentlichen Bereiche des Facility Managements aus einer Hand. Unser Team ist vor Ort, wenn es zählt – und digital bestens vernetzt, um Prozesse effizient zu steuern.

Zu den Referenzen

Technisches Facility Management

  • Wartung, Inspektion & Instandhaltung
  • Notfallmanagement inkl. 24/7-Rufbereitschaft
  • Modernisierungen & Mieterausbauten
  • Digitale Prüf- & Dokumentationssysteme (Bosch OfficeOn)

Infrastrukturelles Facility Management

  • Sicherheitsdienst & Rufzentrale
  • Reinigung & Pflege
  • Grünpflege & Winterdienst
  • Umzugsmanagement

Kaufmännisches Facility Management

  • Mietermanagement & -kommunikation
  • Betriebskosten- und Budgetoptimierung
  • Planung & Steuerung von CAPEX- & TI-Maßnahmen

Direkt mit uns sprechen

Wir beraten Sie gerne persönlich zu allen Fragen rund um Ihr Objekt.

Kontakt aufnehmen
Objekte
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Mitarbeitende
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Arbeitsweise

Effizient, abgestimmt, transparent.

Ob Neuübernahme oder laufender Betrieb – wir arbeiten eng mit Eigentümern und Mietern zusammen.

Von der Kick-off-Phase über die technische Einarbeitung bis hin zur vollständigen Übernahme des operativen Betriebs gestalten wir den Übergang reibungslos.

Unser Berichtwesen sorgt für maximale Transparenz: mit regelmäßigen Statusupdates, Reportings und klarer Kommunikation über Handlungsbedarfe.

1.

Kick-off & Objektaufnahme

2.

Technische Einarbeitung

3.

Übernahme des operativen Betriebs

4.

Laufende Abstimmung & Optimierung

Kurze Wege, klare Antworten –

wir setzen auf direkten Austausch und maßgeschneiderte Lösungen.

Unser Team

Kompetenz trifft Engagement. Persönlich vor Ort.

Hinter BB Service steht ein interdisziplinäres Team mit Hands-on-Mentalität – von der Geschäftsführung über den technischen Leiter bis zum Facility Manager.
Unsere Mitarbeitenden sind nicht nur fachlich versiert, sondern auch menschlich ansprechbar: wir pflegen den direkten Draht zu Mietern, Eigentümern und Partnern. Denn echte Lösungen entstehen nur im Austausch!

Pierre Lechner

Geschäftsführer

Ava Soulimane

Geschäftsführer
Immobilienwirtschaft B.A.

Karim Kniepen

Betriebsleiter FM &
Kundenmanagement

Michael Korff

Betriebsleiter FM
Elektriker

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Referenzen

Ob Neubau oder Bestandsobjekt – wir betreuen Immobilien jeder Größe mit der gleichen Sorgfalt.

Steinstraße 31

Das moderne Büro-und Geschäftshaus liegt am Rande des CBD von Düsseldorf und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung.

Fakten:

  • Maße: 40m x 40m x 40m
  • 5 Stockwerke

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Winterdienst
  • Sicherheitsdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Speditionsstraße 13

Das Bürohaus befindet sich in attraktiver Lage von Düsseldorf auf dem Gebiet des Medienhafens. Der Medienhafen beherbergt zahlreiche Unternehmen vor allem aus den Bereichen Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur. Das Gebäude wurde 1938 als Lager-/Speicherhaus erbaut und steht seit 1996 unter Denkmalschutz.

Fakten:

  • Baujahr: 1938
  • 11 Stockwerke
  • 6.380 m2 Gesamtfläche

Leistungen:

  • Treppenhausreinigung
  • Glasreinigung
  • Winterdienst
  • Sicherheitsdienst

 

  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Am Schönenkamp 45

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hassels, ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums von Düsseldorf.

Fakten:

  • Baujahr: 1995
  • Stockwerke: 4
  • Gesamtfläche: 6.083 m2

Leistungen:

  • Leerstandsvisite
  • Technische Dienste
  • Grünpflege
  • Wartung der Anlagen

 

  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Immermannstraße 15

Das moderne Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf, angrenzend zum CBD. In direkter Nähe befinden sich Kö-Bogen 1+2 sowie die Schadow Arkaden mit zahlreichen gastronomischen Angeboten und attraktiven Einzelhandelskonzepten. Bedeutende internationale Unternehmen und die IHK haben Ihre Standorte in der Umgebung.

Fakten:

  • Revitalisierung: 1996
  • 7 Stockwerke
  • Ca 3.200 m2 Gesamtmietfläche

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Sicherheitsdienst
  • Winterdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Klosterstraße 22 / Wagnerstraße 7

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf, inmitten des CBD. In direkter Nähe befindet sich der neu gestalte Kö-Bogen mit zahlreichen gastronomischen Angeboten und attraktiven Einzelhandelskonzepten.

Fakten:

  • Baujahr: 1954
  • Stockwerke: Klosterstraße: 8
  • Stockwerke: Wagnerstraße: 5
  • Ca. 3.739 m2 Gesamtmietfläche

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Sicherheitsdienst
  • Winterdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Erkrather Straße 162

Attraktives Büro- und Geschäftshaus mit angrenzendem Hotel.

Fakten:

  • Baujahr: 1961
  • Revitalisierung 2012
  • 6 Stockwerke
  • Ca 5.400 m2 Gesamtfläche

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Sicherheitsdienst
  • Winterdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Stresemannstraße 26

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stadtmitte.
Der Standort verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung.
Die Königsallee, eine der Top Einkaufsstraßen Deutschlands, ist mit Ihrem außergewöhnlichen Einkaufsangebot ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Fakten:

  • Baujahr: 1905
  • 6 Stockwerke
  • Gesamtfläche: 3.588 m2

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Winterdienst
  • Sicherheitsdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Stresemannstraße 26

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stadtmitte.
Der Standort verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung.
Die Königsallee, eine der Top Einkaufsstraßen Deutschlands, ist mit Ihrem außergewöhnlichen Einkaufsangebot ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Fakten:

  • Baujahr: 1905
  • 6 Stockwerke
  • Gesamtfläche: 3.588 m2

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Winterdienst
  • Sicherheitsdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Leistungen:

  • Leerstandsvisite
  • Technische Dienste
  • Grünpflege
  • Wartung der Anlagen

 

  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Am Schönenkamp 45

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Hassels, ca. 8 km südöstlich des Stadtzentrums von Düsseldorf.

Fakten:

  • Baujahr: 1995
  • Stockwerke: 4
  • Gesamtfläche: 6.083 m2

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Sicherheitsdienst
  • Winterdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Erkrather Straße 162

Attraktives Büro- und Geschäftshaus mit angrenzendem Hotel.

Fakten:

  • Baujahr: 1961
  • Revitalisierung 2012
  • 6 Stockwerke
  • Ca 5.400 m2 Gesamtfläche

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Sicherheitsdienst
  • Winterdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Immermannstraße 15

Das moderne Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf, angrenzend zum CBD. In direkter Nähe befinden sich Kö-Bogen 1+2 sowie die Schadow Arkaden mit zahlreichen gastronomischen Angeboten und attraktiven Einzelhandelskonzepten. Bedeutende internationale Unternehmen und die IHK haben Ihre Standorte in der Umgebung.

Fakten:

  • Revitalisierung: 1996
  • 7 Stockwerke
  • Ca 3.200 m2 Gesamtmietfläche

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Sicherheitsdienst
  • Winterdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Klosterstraße 22 / Wagnerstraße 7

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Düsseldorf, inmitten des CBD. In direkter Nähe befindet sich der neu gestalte Kö-Bogen mit zahlreichen gastronomischen Angeboten und attraktiven Einzelhandelskonzepten.

Fakten:

  • Baujahr: 1954
  • Stockwerke: Klosterstraße: 8
  • Stockwerke: Wagnerstraße: 5
  • Ca. 3.739 m2 Gesamtmietfläche

Leistungen:

  • Treppenhausreinigung
  • Glasreinigung
  • Winterdienst
  • Sicherheitsdienst

 

  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Speditionsstraße 13

Das Bürohaus befindet sich in attraktiver Lage von Düsseldorf auf dem Gebiet des Medienhafens. Der Medienhafen beherbergt zahlreiche Unternehmen vor allem aus den Bereichen Medien und Kommunikation, Mode und Architektur sowie Kunst und Kultur. Das Gebäude wurde 1938 als Lager-/Speicherhaus erbaut und steht seit 1996 unter Denkmalschutz.

Fakten:

  • Baujahr: 1938
  • 11 Stockwerke
  • 6.380 m2 Gesamtfläche

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Winterdienst
  • Sicherheitsdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Stresemannstraße 26

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Stadtmitte.
Der Standort verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung.
Die Königsallee, eine der Top Einkaufsstraßen Deutschlands, ist mit Ihrem außergewöhnlichen Einkaufsangebot ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Fakten:

  • Baujahr: 1905
  • 6 Stockwerke
  • Gesamtfläche: 3.588 m2

Leistungen:

  • Vollumfängliche Reinigung
  • Winterdienst
  • Sicherheitsdienst
  • Fachkräftekoordination

 

  • Schlüsselverwaltung
  • Infrastrukturelles FM
  • Technisches FM
  • Kaufmännisches FM

Steinstraße 31

Das moderne Büro-und Geschäftshaus liegt am Rande des CBD von Düsseldorf und verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung.

Fakten:

  • Maße: 40m x 40m x 40m
  • 5 Stockwerke

Kontakt

BB Service GmbH

Herzogstraße 18
40217 Düsseldorf

Fon: 0211 52098020
E-Mail: info@bbservice-fm.de

Ansprechpartner:
Karim Kniepen,
Betriebsleitung FM & Kundenmanagement

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